• 省エネ性能の説明義務化

    投稿日: 2021年03月05日

    2021年4月より、建築物省エネ法が改正され

    小規模建築物(300m2未満の住宅・建築物)の設計に際して
    建築士から建築主へ書面での省エネ性能に関する説明が義務化けされます。
     
    間違いやすいのが、省エネ基準に適合するのが義務ではなく、

    説明が義務化するということで省エネ基準にを満たしていなくても

    建て主様が承諾すれば良いということになっています。
    説明する内容としては、
    ①省エネ基準に適合しているかどうか
    ②省エネ基準に適合しない場合、適合させるためにはどうのような変更が必要か、

    又それに係る費用となっています。
    具体的には、省エネ基準に適合しない場合省エネ基準に係る
    ・断熱材の仕様や断熱方法
    ・窓やドアの仕様
    ・暖房や冷房、照明・給湯・換気の設備仕様
    等をどうのように変更すれば省エネ基準に適合し、
    どれぐらいのコストアップになるかを説明します。
    もちらん、省エネ基準に適合させた場合、
    光熱費等のランニングコストが抑えられ、
    住環境が向上し快適に過ごせることも併せて説明を行い、
    建て主様に判断頂くということになります。

  • 住宅販売 物件紹介2021.03

    投稿日: 2021年03月03日

    ブログにて順に建築工程をご紹介している富田林市須賀3丁目の住宅販売用の2階建て 戸建て住宅ですが、
    建築工程のご紹介は順にしていきますが、先日 完了検査を受けました。

    記念すべき ad house の第1棟目になります。
    正式販売の前に少しご紹介をしたいと思います。

     

          

     エントランス廻りの外壁は無垢羽目板でその他は白のサイディングです。

     駐車スペースは2台分を確保しています。

      

                     

     玄関入口へと続くアプローチ

      

                       

        容量多めのシューズクロークから

      (写真の撮り方が悪くて全体写ってません、すいません(-_-;))

     

                            

        WIC、ユーティリティスペースと繋がる動線。

     左側の扉からキッチン、洗面、UB等の水廻り近傍に出ます。
      リビングに入る表の動線と分け家事動線を短くすると共に、
      汚れて帰ってきてリビングを通らず手洗いやお風呂にいけます。

      

                      

      キッチンはIHのペニンシュラタイプ

     

                      

      トイレ、洗面は1,2階共に設置。

     

                     

       2階には広いインナーバルコニーがあります。

     

                  

      そして、ad house のソラテラ 屋上バルコニーです。
      視線を遮るものがなく、気持ち良いです(⌒∇⌒)

     

    私の下手な写真と文章では伝わり切れていないかと思いますが
    少しでも興味も持たれた方はぜひ見に来てください、

    まだまだ紹介しきれていないこだわりポイントがあります。
    実際に見るとかなりテンション上がると思います‼

  • 南大阪支店 看板

    投稿日: 2021年02月27日

    本日、南大阪支店の看板設置完了しました。

            

    ロゴ部分は箱文字で立体的にしています。

     

           

     入口にはステンレス銘板を設置しています。

      

    3月3日より業務を開始します。

    近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄り下さい。

     

    旧170号線沿いになります。

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